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- 오피스텔 양도세 계산법과 세율 공제및 감면 절세 전략 오피스텔 양도세 계산법과 세율 공제 및 감면 절세 전략오피스텔을 매매할때 고려해야 할 요소 중 하나가 바로 양도소득세(양도세)입니다. 오피스텔 관련해서 세금 계산 방법, 세율, 공제 사항, 절세 전략 등을 알아보겠습니다. 양도소득세는 부동산등 자산을 양도함으로써 발생한 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 주거용 오피스텔의 양도소득세가 달라지는 요인보유기간 : 장기 보유자와 단기 보유자에 따라 세율이 달라짐취득가액 및 양도가액 : 실제로 매입한 가격과 판매 가격의 차이가 과세 표준을 결정함기타 비용 : 부동산 중개 수수료, 취득세, 이전세 등 매매와 관련된 비용이 공제될 수 있음특별공제 : 일정 조건을 충족하면 양도소득세를 일부 감면받을 수 있음 양도소득세 계산방법양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요.. 더보기
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법원경매 입찰시 준비물과 경매 당일 해야할일
법원경매 입찰 시 준비물과 경매 당일 해야할일두 번째 경매 입찰을 보러 가면서 준비물과 경매절차를 잘 기억하기 위해 기록해두려 합니다. 입찰전에 준비해야 할 것들과 당일 준비할 것들에 대해서 알아보겠습니다. 입찰 전날 준비물보증금- 보증금은 미리 최저입찰가에 10%를 준비합니다.(예를 들어 1억원에 유찰되어 30%인 최저가가 7천만 원이면 7백만 원을 준비합니다. 혹시 8천에 입찰가를 쓰더라도 8백이 아닌 최저입찰가의 10%인 7백만원만 준비하면 됩니다. 오버해서 가져가면 거슬러 줘요..^^)- 현금이 아닌 1장짜리 자기앞수표 준비 합니다.신분증- 소지하고 있는 운전면허증, 주민등록증등 본인을 확인할 수 있는 신분증도장- 대리 입찰시에는 인감도장 필요하고, 본인이 입찰 시는 막도장 가능합니다.입..
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아파트 경매 시세 파악 시 근처 부동산에 꼭 물어봐야하는 5가지
아파트 경매 시세 파악 시 근처 부동산에 꼭 물어봐야 하는 5가지 아파트 경매시 온라인 조사를 마치고 임장을 다닐 때 꼭 해야 하는 것 중 하나가 부동산을 들리는 일입니다. 부동산을 가서 무엇을 물어야 하는지 알아보겠습니다. 부동산은 정해진 물건의 가격 여러 상황이나 조건에 따라 가격이 변동하고, 한물건에 대해서도 다르게 평가될 수 있기에 좀 더 꼼꼼한 시세 조사를 해야 합니다. 확실한 시세 파악을 위한 5가지 질문 1. 현재 최저 매물 가격이 얼마예요?낙찰받은 물건이 최저 매물 가격과 같거나 더 낮다면 쉽게 매도될 가능성이 높다. 따라서 최저 매물 가격을 일차적으로 파악한다. 2. 급매물 다음 물건은 얼마인가요?예를 들어, 급매물이 3억 원인데 그다음으로 저렴한 물건이 3억 3천만 원이라고 한..
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여자친구 크리스마스선물 BEST 5
여자친구 크리스마스 선물 BEST 5크리스마스가 다가오는데 아직도 여자친구 크리스마스 선물을 고민하시는 분들이 많으실 텐데 여자친구가 좋아할 만한 선물 BEST 5를 추천해 드리겠습니다. 여자친구 크리스마스 선물추천 BEST 5여자친구에게 많은 선물을 했던 오래된 커플이라면 아직도 많이 사랑하고 있다 걸 표현하면 좋을 것이고, 오래되지 않은 커플은 함께 추억을 만들 수 있는 선물이 좋습니다. 여자친구 크리스마스 선물 BEST 5를 참고하시고 행복한 크리스마스 준비하세요1. 맞춤형 주얼리이니셜을 새긴 목걸이나 팔찌라면 여자친구에게 잊지 못할 순간이 될 수 있습니다.2. 손편지와 함께 동화책감동적인 손편지와 MZ힐링 동화책을 함께 선물하면 소소하면서도 감동적인 선물이 될 수 있습니다.3. 취향 저격 향수..
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가정양육수당 신청방법과 내용 정리
가정양육수당 신청방법과 내용 정리취학 전 24개월 이상 86개월 미만 아동에게 월 10만 원을 지원합니다. 보모급여 도입에 따라 0~23개월 아동은 부모급여를 지원하고, 24개월 이상부터 가정양육수당을 지원장애아동 및 농어촌 아동은 연령별로 차등 지원(장애아동 10~20만원, 농어촌아동 10~15.6만 원)1. 지원대상어린이집, 유치원(특수학교 포함), 종일제 아이 돌봄 서비스 등을 이용하지 않고 가정에서 양육되는 영유아로서 초등학교 미취학 24개월 이상 ~86개월 미만 아동을 대상으로 지원합니다.초등학교 취학 연도 2월까지 (최대 86개월 미만) 지원합니다. 소득 수준에 상관없이 지원 2. 선정기준서비스의 변경(예:양육수당↔보육료등)을 원할 때에는 반드시 '변경신청절차'를 완료해야 서비스..
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상병수당이란? 뜻 신청방법
상병수당이란? 뜻 신청방법상병수당이란 무엇인지에 대해 알아보고 신청방법과 그 외 관련 정보들을 알아보겠습니다. 상병수당은 국민건강보험공단에서 자격 및 의료인증 심사를 통해 급여를 지급 결정하게 됩니다. 상병수당이란?일을 하다 다치거나 앓게 될 때 요양에 필요한 비용 외에 따로 더 받는 수당. 일반 근로자의 휴업 수당과 같다. 지원대상상병수당 시범사업 지역 거주 취업자 및 시범사업 지역 소재 사업장 근로자를 지원대상지역1단계 시범사업 : 서울 종로구, 부천시, 천안시, 순천시, 포항시, 창원시('22.7~)2단계 시범사업 : 안양시, 용인시, 달서구, 익산시, 충주시, 홍성군, 전주시, 원주시기본자격시범사업 지역거주취업자 또는 시범사업지역 소재 사업장 근로자(거주지 무관)만 15세 이상 65세 미만 ..
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부모님 크리스마스 선물 추천 BEST 5
부모님 크리스마스 선물 추천 BEST 5안녕하세요 오늘은 부모님을 위한 선물을 추천해 드리겠습니다. 크리스마스는 가족과 보내는 소중한 시간이지만 선물을 준비하는 것은 항상 고민입니다. 특히 부모님 선물은 좀 더 신경 써야 합니다. 추천내용 준비하시고 가장 중요한 내용은 맨 아래를 참고하세요. 부모님 크리스마스 선물 추천부모님은 항상 우리를 위해 희생하시고 잘 키워주신 분들이십니다. 자식들이 무슨 선물을 해도 다 좋아하실 테지만 좀 더 고민해서 행복한 크리스마스가 되실 수 있도록 BEST 5를 알아보겠습니다. 1. 온천 스파 체험권일상생활에서 힘들어하실 때 몸과 마음을 푸는 좋은 방법입니다.2. 고궐리티 차나 커피부모님께서 차나 커피를 좋아하신다면 특별한 브랜드의 차나 커피를 선물하는 것이 좋습니다.3..
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초등학생 크리스마스 선물 BEST 5
초등학생 크리스마스 선물 BEST 5어느덧 한해의 마지막달인 12월이네요 우리의 사랑하는 초등학생 자녀들의 크리스마스 선물에 대해 알아보도록 하겠습니다. 초등학생 크리스마스 선물 BEST 5우선 추천드리는 내용은 건전한 내용들 위주로 BEST5를 구성해 보았습니다. 선물 받은 아이들도 좋고 어른들도 아이 발전에 도움을 줄 수 있는 선물들입니다. 1. 레고 세트재미있을 뿐만 아니라 교육적이며 연령에 적합한 종류를 고를 수 있습니다. 집중력과 성취감을 가질 수 있어 점점 어려운 제품으로 준비하면 맘에 드는 선물이 될 것입니다.2. 미술용품미술용품은 예술적 표현을 장려하고 소근육 운동 능력을 향상 시키는 멋진 크리스마스 선물이 될 것입니다. 연령에 따라 물감, 색연필, 점토 등 여러 항목을 생각해 볼 수 ..
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스킨 옵션으로도 첫화면을 다르게 설정할 수 있습니다.
Whatever 스킨은 [로고 이미지, 목록 더보기, 레이아웃 타입, 컬러 타입, 리스트 타입] 다섯 가지 옵션을 제공합니다.